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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Coup de coeur en Exclusivité – Un bien au charme rare dans un cadre bucolique Laissez-vous surprendre par cette propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAST ↗ +7.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAST
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CAST
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238 900 € | 1 866 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 CAST
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238 900 € | 1 866 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAST
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238 900 € | 1 866 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAST
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238 900 € | 1 866 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 CAST
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229 500 € | 1 913 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CAST
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229 500 € | 1 913 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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220 500 € | 1 490 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAULIN
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220 500 € | 1 490 € | 148 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Res De Kelenn | 208 280 € | 126 m² | 1 653 € |
| 04/12/2024 | 5082 Kerdreigne | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 27/11/2024 | 513a Toul Douar | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 14/11/2024 | 12 Imp Des Lilas | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 23/08/2024 | 15a Rue Poul Ar Saf | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 22/08/2024 | 1980i Kerampape Vras | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 17/07/2024 | 1978f Menic | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 17/07/2024 | 493a Lahinec | 227 000 € | 120 m² | 1 892 € |
| 03/05/2024 | 16 Res Des Glycines | 201 700 € | 103 m² | 1 958 € |
| 03/04/2024 | 208 Kervelguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue D'armor | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 12/06/2023 | 12 Rue Gradlon | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Jean Moulin | 50 000 € | 115 m² | 435 € |