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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Pour tout renseignement ou visite, contactez Elodie Bataille au .Située au coeur du charmant village de Casseneuil, et proche de toutes les commodités, au calme, venez découvrir ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 42 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6232 Paulhiac | 415 586 € | 171 m² | 2 430 € |
| 24/02/2025 | 65 Rue Grande | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 28/11/2024 | 43 Vc Les Promenades | 93 600 € | 130 m² | 720 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Du Vieux Pont | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 18/07/2024 | 6210 Che De Pascalet | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 02/07/2024 | 6149 Golse | 199 000 € | 128 m² | 1 555 € |
| 28/05/2024 | 592 Malpas | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 24/04/2024 | 5005 Che De Pascalet | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Du Passage | 123 000 € | 130 m² | 946 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue Grande | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 28/08/2023 | 43 Vc Les Promenades | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Du Vieux Pont | 153 600 € | 156 m² | 985 € |