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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Carvin : Maison 6 pièces (115 m²) à vendre Maison neuve - Proche de Lille À 25 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Lille, Maisons France Confort Lille vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 338 352 € | 35 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 354 720 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 81 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 453 000 € | 149 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARVIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARVIN
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314 500 € | 2 735 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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318 725 € | 2 277 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 50 Rue De L Egalite | 67 500 € | 100 m² | 675 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Gabriel Thouin | 219 900 € | 95 m² | 2 315 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Du Chemin Vert | 169 300 € | 107 m² | 1 582 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Mascara | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Montesquieu | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Alexandre Dumas | 261 000 € | 120 m² | 2 175 € |
| 15/04/2025 | 34 Rue Du Vermetz | 104 000 € | 94 m² | 1 106 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue La Baule | 195 500 € | 93 m² | 2 102 € |
| 02/04/2025 | 135 Rue Seraphin Cordier | 348 000 € | 101 m² | 3 446 € |
| 01/04/2025 | 9005 Rue Du Chemin Vert | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Arthur Lamendin | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 28/02/2025 | 257 Rue Du Tilloy | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 21/02/2025 | 35b Rue Arthur Lamendin | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De La Chamotte | 249 900 € | 115 m² | 2 173 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Du Vert Galant | 389 800 € | 137 m² | 2 845 € |