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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À Cartelègue, découvrez ce terrain non viabilisé de 500 m² proposé à 28 000 EUR. Niché dans un cadre verdoyant typique du Blayais, il offre un environnement paisible tout en restan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 162 624 € | 16 833 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 24 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 55 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 72 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARTELEGUE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARTELEGUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLAYE
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T4 BLAYE
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149 500 € | 1 942 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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148 000 € | 1 783 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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148 000 € | 1 783 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CARTELEGUE
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2 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/10/2023 | 1 Chem Du Lavoir De Jollet | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 04/08/2023 | 17 Rte De Saintes | 45 000 € | 65 m² | 692 € |