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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Carrouges 110 m²Située à quelques minutes de la forêt d'Ecouves retrouvez cette maison en pierre au charme de l'ancien composée au rez de chaussé d'une grande cuisine équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARROUGES ↗ +47.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARROUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARROUGES
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317 900 € | 2 890 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CARROUGES
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317 900 € | 2 890 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LA LANDE DE GOULT
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE GOULT
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE DE GOULT
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299 500 € | 2 674 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LANDE DE GOULT
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 CARROUGES
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279 585 € | 2 638 € | 106 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 31 Av Du Mal Leclerc | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue Sainte Marguerite | 62 000 € | 115 m² | 539 € |
| 25/09/2023 | 5020 Les Pres Des Poteaux | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 11/07/2023 | 17 Rue Du Doc Louis Tremblin | 150 467 € | 124 m² | 1 213 € |