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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale d'environ 150 m² offre une vue imprenable sur le village et la nature environnante. Un véritabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 855 €/mois | 29 864 €/mois | 827 820 € | 85 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 234 €/mois | 21 921 €/mois | 868 080 € | 126 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 941 760 € | 199 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 266 €/mois | 12 927 €/mois | 1 023 840 € | 281 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 1 108 500 € | 366 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARROS
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772 000 € | 5 147 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GATTIERES
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768 000 € | 5 086 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GATTIERES
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768 000 € | 5 086 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CARROS
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795 000 € | 4 676 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GATTIERES
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720 000 € | 4 162 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BROC
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CARROS
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CARROS
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694 900 € | 4 017 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CARROS
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 CARROS
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694 900 € | 4 040 € | 172 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 325 Rte De La Ginestiere | 512 000 € | 125 m² | 4 096 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Rosemarines | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 11/12/2024 | 218 Che De La Chapelle | 710 000 € | 144 m² | 4 931 € |
| 05/09/2024 | 9 Rue Du Verdon | 490 000 € | 136 m² | 3 603 € |
| 14/08/2024 | 5286 Rte Metropolitaine 1 | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 17/05/2024 | 1459 Rte Des Plans | 1 140 000 € | 169 m² | 6 746 € |
| 21/02/2024 | 382 Che De L Emigra | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 04/01/2024 | 40 Che Des Pesquiers | 389 500 € | 133 m² | 2 929 € |
| 14/12/2023 | 219 Imp De L Emigra | 608 550 € | 128 m² | 4 754 € |
| 09/10/2023 | 61 Che Du Goubet | 579 500 € | 120 m² | 4 829 € |