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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située à Carro / La Couronne, au calme d’une impasse et à seulement quelques pas de la plage du Verdon, cette magnifique maison de plain-pied de 100 m², sur un terrain de 382 m² n’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARRO ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARRO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARTIGUES
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498 000 € | 4 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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498 000 € | 4 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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499 000 € | 5 198 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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499 900 € | 4 236 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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499 900 € | 4 236 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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500 000 € | 5 102 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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510 000 € | 4 215 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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510 000 € | 4 215 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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510 000 € | 4 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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510 000 € | 4 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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480 000 € | 4 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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479 000 € | 4 990 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MARTIGUES
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479 000 € | 4 277 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 82 Ham Du Vallon Du Jambon | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 05/06/2025 | 13 Tsse Sinetis | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 03/06/2025 | 33 Av Du Grand Parc | 445 000 € | 88 m² | 5 057 € |
| 20/05/2025 | 16 Imp Du Mas De Gidde | 455 000 € | 97 m² | 4 691 € |
| 12/05/2025 | 1 Che Edouard Lalo | 440 000 € | 93 m² | 4 731 € |
| 29/04/2025 | Av Jean Mace | 259 000 € | 85 m² | 3 047 € |
| 29/04/2025 | 9008 Rte Anc Route De Marseille | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/04/2025 | 1c Av Du Grand Gour | 464 000 € | 112 m² | 4 143 € |
| 23/04/2025 | 57 Av Du Chene | 340 730 € | 89 m² | 3 828 € |
| 17/04/2025 | 9964 Lot Guy Deloupy | 382 000 € | 90 m² | 4 244 € |
| 16/04/2025 | 120 Av Du Docteur Fleming | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Soleil | 334 500 € | 118 m² | 2 835 € |
| 17/03/2025 | 8 All Ingres Dominique | 91 500 € | 113 m² | 810 € |
| 11/03/2025 | 15 All Alphonse Daudet | 355 500 € | 105 m² | 3 386 € |
| 10/03/2025 | 12 All Des Ramiers | 292 000 € | 82 m² | 3 561 € |