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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Nouveauté sur Martigues !! Sur le secteur très recherché de Martigues Jonquières, calme et résidentiel à proximité immédiate de tout .. Centre ville, écoles, collègue, transport, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARTIGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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479 000 € | 4 990 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGUES
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489 000 € | 4 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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499 000 € | 5 198 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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445 000 € | 4 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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421 200 € | 3 936 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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421 200 € | 3 936 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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419 000 € | 4 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Tsse Sinetis | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 05/06/2025 | 82 Ham Du Vallon Du Jambon | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 03/06/2025 | 33 Av Du Grand Parc | 445 000 € | 88 m² | 5 057 € |
| 20/05/2025 | 16 Imp Du Mas De Gidde | 455 000 € | 97 m² | 4 691 € |
| 12/05/2025 | 1 Che Edouard Lalo | 440 000 € | 93 m² | 4 731 € |
| 29/04/2025 | 9008 Rte Anc Route De Marseille | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 29/04/2025 | Av Jean Mace | 259 000 € | 85 m² | 3 047 € |
| 28/04/2025 | 1c Av Du Grand Gour | 464 000 € | 112 m² | 4 143 € |
| 25/04/2025 | 9326 All Des Oustalets | 440 000 € | 78 m² | 5 641 € |
| 23/04/2025 | 57 Av Du Chene | 340 730 € | 89 m² | 3 828 € |
| 17/04/2025 | 9964 Lot Guy Deloupy | 382 000 € | 90 m² | 4 244 € |
| 16/04/2025 | 120 Av Du Docteur Fleming | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |
| 17/03/2025 | 8 All Ingres Dominique | 91 500 € | 113 m² | 810 € |
| 11/03/2025 | 15 All Alphonse Daudet | 355 500 € | 105 m² | 3 386 € |
| 10/03/2025 | 12 All Des Ramiers | 292 000 € | 82 m² | 3 561 € |