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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
CARQUEIRANNE - LE PORTIdéalement situé à moins de 100m de la mer et du port de Carqueiranne, maison de plain pied des années 1950 à repenser. Elle se compose d'un séjour donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQAfv Actuel
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420 000 € | - |
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#atTUF
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460 000 € | +9,5% |
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#aFjJa
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460 000 € | +9,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 All Du Parc Des Roubauds | 606 000 € | 71 m² | 8 535 € |
| 19/05/2025 | 9 All Des Freezias | 760 000 € | 73 m² | 10 411 € |
| 30/04/2025 | 2c Imp Des Rigaous | 690 000 € | 87 m² | 7 931 € |
| 28/04/2025 | 7 Che Du Belvedere Du Paradis | 645 000 € | 100 m² | 6 450 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Lot La Trelette | 560 000 € | 73 m² | 7 671 € |
| 31/01/2025 | 9000 La Martine | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 24/01/2025 | 150 Le Canebas | 1 380 000 € | 89 m² | 15 506 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De L Olivier | 464 300 € | 97 m² | 4 787 € |
| 20/01/2025 | 10 Che Les Terrasses De La Mer | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 20/01/2025 | 23 All Des Helianthes | 620 000 € | 84 m² | 7 381 € |
| 17/12/2024 | 5 All Des Vignes Du Paradis | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 21/10/2024 | 29 Bd Marechal Foch | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 09/10/2024 | 18 Bd Pierre Curie | 652 000 € | 76 m² | 8 579 € |
| 04/10/2024 | 10 Che Du Belvedere Du Paradis | 355 000 € | 62 m² | 5 726 € |