Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Appartement en rez de jardin avec terrasse et jardinMagnifique appartement à fort potentiel en rez de jardin d’angle, en plein centre-ville de Carqueiranne 15 minutes à pied des pl...
Boulevard Michel Zunino 83130 La Garde
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 397 488 € | 41 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 60 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 908 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARQUEIRANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6tnz Actuel
|
370 000 € | - |
|
#auADe
|
376 200 € | +1,7% |
|
#aIlIB
|
376 200 € | +1,7% |
|
#b67yk
|
376 200 € | +1,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CARQUEIRANNE
|
370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
376 200 € | 6 270 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
376 200 € | 6 270 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
376 200 € | 6 270 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
381 000 € | 5 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
381 000 € | 5 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
334 000 € | 4 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
334 000 € | 5 964 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
334 000 € | 5 964 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARQUEIRANNE
|
317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 CARQUEIRANNE
|
317 000 € | 4 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 77 Av Jean Jaures | 532 142 € | 50 m² | 10 643 € |
| 16/12/2025 | 37 All Albert Et Emilie Jahandiez | 226 050 € | 48 m² | 4 709 € |
| 16/12/2025 | 115 Che Des Baguiers | 288 050 € | 53 m² | 5 435 € |
| 28/11/2025 | 49 Av General De Gaulle | 295 250 € | 52 m² | 5 678 € |
| 27/11/2025 | 6 Av Beau Rivage | 401 620 € | 68 m² | 5 906 € |
| 03/11/2025 | 77 Av Jean Jaures | 576 300 € | 50 m² | 11 526 € |
| 29/10/2025 | 325 Rte De La Benoite | 436 120 € | 64 m² | 6 814 € |
| 14/10/2025 | 2 Av De La Gare | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 15/09/2025 | 1 Av Jean Jaures | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 27/08/2025 | 28 Bd Felix Berenger | 272 000 € | 55 m² | 4 945 € |
| 21/08/2025 | 27 Av Jean Jaures | 90 000 € | 62 m² | 1 452 € |
| 31/07/2025 | 1 Imp Ramel | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 18/07/2025 | 9201 Che Des Portes Du Paradis | 375 520 € | 70 m² | 5 365 € |
| 10/07/2025 | 21 Av General De Gaulle | 475 460 € | 80 m² | 5 943 € |
| 03/07/2025 | 2 Che Du Frejau | 236 800 € | 54 m² | 4 385 € |