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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 114 m²
Idéal couple, retraités, bien secondaire ou profession libérale ! Sur Carpentras, belle opportunité d'acquérir un appartement bourgeois d'environ 114 m² situé au premier étage d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 318 960 € | 46 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 74 479 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 106 699 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 140 779 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CARPENTRASComparer
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 147 Rue Du College | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 09/12/2025 | 94 Pl Aristide Briand | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 29/10/2025 | 185 Bd Pasteur | 155 660 € | 93 m² | 1 674 € |
| 10/10/2025 | 175 Bd Jean Louis Passet | 120 150 € | 107 m² | 1 123 € |
| 30/07/2025 | 99 Rue Moricelly | 130 050 € | 108 m² | 1 204 € |
| 24/07/2025 | 94 Pl Aristide Briand | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 26/06/2025 | 34 Rue Terradou | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/06/2025 | 57 Rue Moricelly | 36 924 € | 105 m² | 352 € |
| 17/03/2025 | 26 Bd Albin Durand | 186 750 € | 96 m² | 1 945 € |
| 14/03/2025 | 1270 Av Du Comtat Venaissin | 177 330 € | 101 m² | 1 756 € |
| 07/02/2025 | 52 Bd Gambetta | 70 000 € | 109 m² | 642 € |
| 28/01/2025 | 240 Rue Du Temple | 77 000 € | 98 m² | 786 € |
| 17/01/2025 | 117ter Rue Theodore Aubanel | 299 600 € | 98 m² | 3 057 € |
| 07/11/2024 | 145 Rue Vigne | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 07/11/2024 | 135 Rue Vigne | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |