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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
A VENDRE MAS 5 CHAMBRES AVEC GARAGES SUR CARPENTRASCarpentras – Un mas de ville rare, une maison de famille au charme absolu avec un énorme potentiel. Il est des maisons que l'on v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 768 €/mois | 20 509 €/mois | 568 512 € | 58 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 646 740 € | 137 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 702 960 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CARPENTRAS
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490 000 € | 2 025 € | 242 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 30/07/2024 | 266 Che De Saint Labre | 488 052 € | 200 m² | 2 440 € |
| 02/07/2024 | 3 All Des Cinq Cantons | 599 075 € | 228 m² | 2 628 € |
| 05/06/2024 | 300 Rte D Avignon | 720 000 € | 257 m² | 2 802 € |
| 27/11/2023 | 245 Rue Plumanel | 365 000 € | 288 m² | 1 267 € |