Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 242 m²
EN EXCLUSIVITÉ Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Carpentras Cette superbe maison de 242m² construite en 1895 vous séduira par son charme authentique. Située s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CARPENTRAS
|
449 000 € | 1 796 € | 250 m² | 9 | Voir |
|
T7 CARPENTRAS
|
435 750 € | 1 878 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARPENTRAS
|
435 750 € | 1 895 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARPENTRAS
|
435 750 € | 1 895 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARPENTRAS
|
435 750 € | 1 870 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARPENTRAS
|
435 750 € | 1 870 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARPENTRAS
|
435 750 € | 1 870 € | 233 m² | 7 | Voir |
|
T10 CARPENTRAS
|
420 000 € | 1 591 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T8 CARPENTRAS
|
419 000 € | 1 798 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARPENTRAS
|
419 000 € | 1 798 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARPENTRAS
|
419 000 € | 1 470 € | 285 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 30/07/2024 | 266 Che De Saint Labre | 488 052 € | 200 m² | 2 440 € |
| 02/07/2024 | 3 All Des Cinq Cantons | 599 075 € | 228 m² | 2 628 € |
| 05/06/2024 | 300 Rte D Avignon | 720 000 € | 257 m² | 2 802 € |
| 27/11/2023 | 245 Rue Plumanel | 365 000 € | 288 m² | 1 267 € |