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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Exclusivité à Carpentras - Située au calme sur les hauteurs, dans un secteur recherché, sur un terrain de 590m² avec piscine, découvrez cette charmante maison de plain pied d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARPENTRAS
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470 000 € | 3 643 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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440 000 € | 3 465 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 CARPENTRAS
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CARPENTRAS
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420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 126 Rue Pierre Et Marie Curie | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Du Forum | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 31/03/2025 | 90 Bd Des Boettes | 208 000 € | 107 m² | 1 944 € |
| 19/03/2025 | 286 Rue D Allemand | 309 400 € | 120 m² | 2 578 € |
| 18/03/2025 | 1133 Rte De Caromb | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 13/03/2025 | 155 Che Du Moulin Des Vignes | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 04/03/2025 | 130 Rue Claude Monet | 186 876 € | 115 m² | 1 625 € |
| 24/02/2025 | 445 Rue Colbert | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue Balzac | 233 000 € | 103 m² | 2 262 € |
| 31/01/2025 | 134 All Bellevue | 293 150 € | 135 m² | 2 171 € |
| 31/01/2025 | 48 Che Du Rossan | 392 000 € | 110 m² | 3 564 € |
| 23/12/2024 | 1748 Rte De Bedoin | 390 000 € | 115 m² | 3 391 € |