Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MaisonA découvrir, cette partie de mas de 100 m², de plain-pied, sur un beau terrain de 700 m² avec piscine et poolhouse. Situé au sud de Carpentras, avec un accès direct à la voie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMLQY Actuel
|
260 000 € | - |
|
#aMHb1
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARPENTRAS
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
255 200 € | 2 744 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
266 000 € | 2 293 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARPENTRAS
|
273 000 € | 2 374 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 CARPENTRAS
|
273 000 € | 2 650 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
239 500 € | 1 947 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPENTRAS
|
239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 145 Rue Joseph Vernet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 20/06/2025 | 1674 Che De Saint Gens | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 10/06/2025 | 182 Rue Emile Et Paul Fenouil | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 21/05/2025 | 1443 Che Saint Roch | 313 871 € | 89 m² | 3 527 € |
| 21/05/2025 | 3160 Che De La Peyriere | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 20/05/2025 | 155a Bd Des Boettes | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 15/05/2025 | 99 Imp Jacques Offenbach | 265 800 € | 85 m² | 3 127 € |
| 14/05/2025 | 48 Imp Des Chevrefeuilles | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 30/04/2025 | 19 Imp Leopold Reynier | 355 850 € | 92 m² | 3 868 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue Balzac | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Des Boettes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 24/04/2025 | 699 Che De L Aqueduc | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 17/04/2025 | 2835 Av Saint Roch | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 14/04/2025 | 59 Bd Prat | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 08/04/2025 | 58 Rue Henri Bosco | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |