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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
MAGNIFIQUE T2 DE 40M2 + JARDIN DE 100M2Au sein d'une nouvelle résidence sécurisée, cet appartement se trouve à proximité des commodités, transports, écoles, commerces. Ce magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLhYi Actuel
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180 000 € | - |
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#b6GHk
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230 000 € | +27,8% |
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#avhpN
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190 000 € | +5,6% |
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#awTNy
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180 000 € | - |
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#axetN
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180 000 € | - |
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#aFUu3
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230 000 € | +27,8% |
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#aFZTX
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230 000 € | +27,8% |
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#aJoOO
|
180 000 € | - |
|
#aJyuq
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230 000 € | +27,8% |
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#aLmhl
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230 000 € | +27,8% |
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#aLr9n
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230 000 € | +27,8% |
|
#aLr9o
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230 000 € | +27,8% |
|
#aMSTL
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230 000 € | +27,8% |
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#ba8o6
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230 000 € | +27,8% |
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|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARPENTRAS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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190 000 € | 3 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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194 000 € | 3 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 CARPENTRAS
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164 000 € | 2 603 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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155 000 € | 2 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rue Des Lices Monteux | 136 000 € | 42 m² | 3 238 € |
| 12/06/2025 | 71 Av Frederic Mistral | 153 919 € | 40 m² | 3 848 € |
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 21/05/2025 | 98 Av Victor Hugo | 183 000 € | 40 m² | 4 575 € |
| 19/05/2025 | 212 Av Georges Clemenceau | 55 000 € | 41 m² | 1 341 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Juiverie | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Barriot | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |