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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Encore une Exclusivité Maurice Garcin: Bel Investissement locatif pour cet appartement de type T3 au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 151 956 € | 15 739 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 172 800 € | 36 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 703 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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137 990 € | 2 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Juiverie | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Barriot | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 27/03/2025 | 68 Rue Alfred Michel | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 26/03/2025 | 13 Pl Charles De Gaulle | 57 500 € | 44 m² | 1 307 € |
| 24/03/2025 | 261 Che Limite D Aubignan | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Porte D Orange | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |