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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Spécial investisseurs, OPPORTUNITE, CARPENTRAS 84200, Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent en exclusivité cet appartement de plus de 67 m² VENDU LOUÉ, 2 chambres, séjour double,...
66 Allée du Diamant Noir 84200 Carpentras
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 714 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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145 000 € | 2 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CARPENTRAS
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147 000 € | 2 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 181 Rue De La Tour | 202 954 € | 67 m² | 3 029 € |
| 07/05/2025 | 198a Bd Albin Durand | 112 035 € | 51 m² | 2 197 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Waton | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 24/04/2025 | 111 Rue De L Auzon | 65 000 € | 61 m² | 1 066 € |
| 23/04/2025 | 82 Rue Antoine Becquerel | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 04/04/2025 | 44 Rue De La Calade | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 02/04/2025 | 69 Rue Des Remparts | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 01/04/2025 | 28 Rue Du Chateau | 94 000 € | 54 m² | 1 741 € |
| 31/03/2025 | 45 Pl Maurice Charretier | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |
| 31/03/2025 | 7 Pl De La Juiverie | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Barriot | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 27/03/2025 | 68 Rue Alfred Michel | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue Porte D Orange | 98 000 € | 71 m² | 1 380 € |
| 14/03/2025 | 117 Rue Du Doc Paccard | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 11/03/2025 | 32 Rue Du Carmel | 45 000 € | 50 m² | 900 € |