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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
iad France - Nathalie Maby vous propose: Découvrez en exclusivité à Carpentras une villa des années 1926 en R+1 de 220 m² avec deux entrées indépendantes. Au rez de chaussée cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARPENTRAS ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axyP8 Actuel
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490 000 € | - |
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#axn5J
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490 000 € | - |
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#b0Th1
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490 000 € | - |
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#aExHn
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490 000 € | - |
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#b3qx5
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420 000 € | -14,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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475 000 € | 2 251 € | 211 m² | 7 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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510 000 € | 2 383 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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510 000 € | 2 406 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 CARPENTRAS
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460 000 € | 2 150 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T9 CARPENTRAS
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449 000 € | 1 796 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T7 CARPENTRAS
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439 000 € | 2 090 € | 210 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 60 Rue De Clapies | 40 000 € | 200 m² | 200 € |
| 30/07/2024 | 266 Che De Saint Labre | 488 052 € | 200 m² | 2 440 € |
| 02/07/2024 | 3 All Des Cinq Cantons | 599 075 € | 228 m² | 2 628 € |
| 05/06/2024 | 300 Rte D Avignon | 720 000 € | 257 m² | 2 802 € |
| 21/05/2024 | 572 Che Saint Roch | 580 000 € | 189 m² | 3 069 € |
| 16/02/2024 | 2025 Che De Saint Gens | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 31/07/2023 | 49 Rue Rene Char | 190 000 € | 190 m² | 1 000 € |
| 29/03/2023 | 15 Av Pierre Semard | 555 350 € | 190 m² | 2 923 € |