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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Projet de construction de 75m² étage Carnoules Maisons France Confort La Farlède vous propose un projet de construction d'une maison de 75 m², pensée pour offrir un cadre de vie co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNOULES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARNOULES
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CARNOULES
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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314 500 € | 3 574 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOULES
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CARNOULES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CARNOULES
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 120 Che De La Viere | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 27/06/2025 | 140 Rue Des Fauvettes | 339 960 € | 74 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Jean Paul Sartre | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 68 Che De La Viere | 386 200 € | 79 m² | 4 889 € |
| 24/04/2025 | 115 Che De Besse | 382 500 € | 70 m² | 5 464 € |
| 24/03/2025 | 312 Imp Des Bouscarlonnes | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue De La Paix | 280 550 € | 80 m² | 3 507 € |
| 06/03/2025 | 36 Imp Jean Paul Sartre | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 127 Imp De La Fontaine Trittia | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 14/01/2025 | 111 Imp Des Tilleuls | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 07/01/2025 | 4 Imp Des Agrumes | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 17/12/2024 | 86 Imp Du Clos Fleuri | 307 450 € | 78 m² | 3 942 € |
| 05/12/2024 | 81 Rue Pierre Curie | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 21/11/2024 | 22 Rue Pierre Curie | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 26/07/2024 | 9200 Les Fontinelles | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |