Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Projet de construction - Maison individuelle - Terrain viabilisé 338 m² - Carnoules - Maison France Confort Pour plus d'informations contactez Camille au O6 26 34 72 O8 Carnoules (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARNOULES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARNOULES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CARNOULES
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
314 500 € | 3 574 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARNOULES
|
315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
270 000 € | 2 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNOULES
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 120 Che De La Viere | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 27/06/2025 | 140 Rue Des Fauvettes | 339 960 € | 74 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 12 Imp Jean Paul Sartre | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 68 Che De La Viere | 386 200 € | 79 m² | 4 889 € |
| 24/04/2025 | 115 Che De Besse | 382 500 € | 70 m² | 5 464 € |
| 24/03/2025 | 312 Imp Des Bouscarlonnes | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue De La Paix | 280 550 € | 80 m² | 3 507 € |
| 06/03/2025 | 36 Imp Jean Paul Sartre | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 27/01/2025 | 127 Imp De La Fontaine Trittia | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 14/01/2025 | 111 Imp Des Tilleuls | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 07/01/2025 | 4 Imp Des Agrumes | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 17/12/2024 | 86 Imp Du Clos Fleuri | 307 450 € | 78 m² | 3 942 € |
| 25/10/2024 | 9208 Le Plan | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 30/07/2024 | 380 Che Du Castrum | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 09/07/2024 | 176 Rue Pierre Curie | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |