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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Votre agence vous propose à la vente au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective, bâtie en 2005, ce bel appartement de type 2 pièces de 46,10 m² avec terrasse. L'appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 337 512 € | 34 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 353 880 € | 51 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 81 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 417 360 € | 114 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 149 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARNOLES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARNOLES
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CARNOLES
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320 000 € | 6 957 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CARNOLES
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320 000 € | 7 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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320 000 € | 7 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CARNOLES
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325 000 € | 6 019 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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325 000 € | 6 019 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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299 000 € | 6 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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299 000 € | 6 102 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 CARNOLES
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330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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331 000 € | 7 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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331 000 € | 7 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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331 520 € | 6 028 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CARNOLES
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331 520 € | 6 028 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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295 000 € | 6 556 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av De La Pinede | 309 000 € | 39 m² | 7 923 € |
| 27/06/2025 | 18 Av Marechal Foch | 168 000 € | 32 m² | 5 250 € |
| 25/06/2025 | 9 Av Marechal Foch | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 25/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 25/06/2025 | 7 Prom Du Cap | 167 954 € | 36 m² | 4 665 € |
| 24/06/2025 | 9 Prom Du Cap | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 270 000 € | 57 m² | 4 737 € |
| 20/06/2025 | 236 Av Aristide Briand | 434 800 € | 66 m² | 6 588 € |
| 19/06/2025 | 44 Av Hector Berlioz | 375 000 € | 44 m² | 8 523 € |
| 19/06/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 19/06/2025 | 231 Av Aristide Briand | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 18/06/2025 | 176 Av Des Oliviers | 455 000 € | 56 m² | 8 125 € |
| 18/06/2025 | 169 Av Pasteur | 148 000 € | 28 m² | 5 286 € |
| 17/06/2025 | 63b Prom Robert Schuman | 223 000 € | 41 m² | 5 439 € |
| 12/06/2025 | 165 Av Pasteur | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |