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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Nichée au cœur des Monts d'Arrée, dans un écrin de verdure, située à Carnoët, à 15 mn de Huelgoat, à 5 mn de la célèbre Vallée des Saints et à 30 mn des premières plages de Plestin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARNOET ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNOET Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5 Kernivinen | 34 300 € | 62 m² | 553 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Penity | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Du Puits | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 09/10/2024 | 1 Quinquis Simon | 140 900 € | 64 m² | 2 202 € |
| 23/08/2024 | 5 Hereot | 52 000 € | 66 m² | 788 € |
| 05/07/2024 | 4 Le Rest | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 17/05/2024 | 5300 Kerherve Lan | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 22/02/2024 | 3 Imp Des Cerisiers | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 13/02/2024 | 2 Locmiquel | 48 000 € | 72 m² | 667 € |
| 24/11/2023 | 9 Lannay | 17 500 € | 58 m² | 302 € |
| 24/10/2023 | 5 Kermathezal | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 24/10/2023 | 5482 Kermathezal | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 02/08/2023 | 1 Montenegro | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 09/06/2023 | 5 Hereot | 20 000 € | 66 m² | 303 € |