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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Charmante et agréable maison en pierres en pierres sous ardoises comprenant: - Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, appentis avec douche et wc. - A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CALLAC ↗ +51.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CALLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CALLAC
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126 000 € | 1 340 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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126 000 € | 1 340 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T3 CALLAC
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLAC
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLAC
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126 000 € | 1 518 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 CALLAC
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CALLAC
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118 500 € | 1 162 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLAC
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118 500 € | 1 162 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 PLUSQUELLEC
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115 500 € | 1 242 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 CALLAC
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLAC
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110 000 € | 1 375 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 10/05/2025 | 16 Bd De Kerlossouarn | 136 100 € | 86 m² | 1 583 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue De L'allee | 63 000 € | 64 m² | 984 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Anatole Le Bras | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des 4 Freres Kermen | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Louis Raoul | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 05/12/2024 | 1 Kerveguen | 68 182 € | 82 m² | 831 € |
| 09/11/2024 | 22 Rue Louis Morel | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |
| 05/11/2024 | 4 Lestremenal | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue Charles Le Goffic | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 05/10/2024 | 16 Rue Joseph Patin | 143 000 € | 76 m² | 1 882 € |
| 01/10/2024 | 6032 Rue De La Fontaine | 89 000 € | 97 m² | 918 € |
| 10/07/2024 | 12 Rue Joseph Patin | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Joseph Patin | 149 900 € | 98 m² | 1 530 € |