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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison À VendreLagny sur Marne, à 10' à pied de la place du Marché et à proximité immédiate de l'Ecole Saint-Laurent, nous vous proposons cette maison récente en parfait état. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 278 €/mois | 25 085 €/mois | 695 352 € | 72 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 729 120 € | 105 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 791 100 € | 167 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 859 920 € | 236 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 931 200 € | 307 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9YiG Actuel
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648 000 € | - |
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#ayslc
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648 000 € | - |
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#b7Hwq
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648 000 € | - |
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#bapTI
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648 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GOUVERNES
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627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 THORIGNY SUR MARNE
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Des Sources | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |
| 30/09/2024 | 47 Che De Quincangrogne | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 24/09/2024 | 57 Rue Saint Laurent | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 09/09/2024 | 6b Rue De La Grange Au Bois | 598 430 € | 140 m² | 4 275 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue De L Imprimerie | 521 500 € | 140 m² | 3 725 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 09/08/2024 | 10b Rue De La Paix | 575 000 € | 132 m² | 4 356 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |