Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Lagny-sur-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 858 €/mois | 23 812 €/mois | 660 072 € | 68 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 692 160 € | 100 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 750 960 € | 159 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 816 240 € | 224 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 883 800 € | 292 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
615 000 € | 3 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
615 000 € | 3 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
627 000 € | 3 300 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST THIBAULT DES VIGNES
|
595 000 € | 3 020 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 3 051 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST THIBAULT DES VIGNES
|
595 000 € | 3 020 € | 197 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 28/10/2024 | 47 Rue Du Fort Du Bois | 414 700 € | 153 m² | 2 710 € |
| 30/09/2024 | 47 Che De Quincangrogne | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 09/09/2024 | 6b Rue De La Grange Au Bois | 598 430 € | 140 m² | 4 275 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue De L Imprimerie | 521 500 € | 140 m² | 3 725 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |
| 20/06/2024 | 34 Av Du General Leclerc | 794 650 € | 198 m² | 4 013 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue Du Chariot D Or | 547 000 € | 180 m² | 3 039 € |
| 04/12/2023 | 27b Che De L Autostrade | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 06/10/2023 | 31 All Des Tilleuls | 737 000 € | 152 m² | 4 849 € |