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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Joli pavillon parfaitement entretenu.Implanté dans un secteur résidentiel recherché et calme, ce pavillon accolé parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable, idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNETIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNETIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aVoyy Actuel
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359 000 € | - |
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#aVyaB
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359 000 € | - |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMPMART
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMPMART
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369 000 € | 3 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 43 Rue Des Gloriettes | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Albert Mattar | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 20/04/2023 | 51 Rue Albert Mattar | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |