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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Imaginez votre quotidien à Carnac, à quelques pas du sable fin et des boutiques… Cet appartement de 82 m², en très bon état, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 508 116 € | 53 445 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 533 160 € | 78 489 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 124 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 630 000 € | 175 329 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 686 400 € | 231 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CARNAC ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CARNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpYEq Actuel
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472 500 € | - |
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#aUj1i
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472 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Av De Saint Colomban | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Zacharie Le Rouzic | 332 000 € | 80 m² | 4 150 € |
| 31/10/2025 | 26 Bd De La Plage | 576 000 € | 68 m² | 8 471 € |
| 15/09/2025 | 6564 Port En Dro | 363 000 € | 77 m² | 4 714 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue Du Tumulus | 375 000 € | 64 m² | 5 859 € |
| 30/04/2025 | 6564 Port En Dro | 369 000 € | 78 m² | 4 731 € |
| 15/04/2025 | 57 Av Des Druides | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 25/03/2025 | 9b Bd De Legenese | 1 191 000 € | 100 m² | 11 910 € |
| 28/02/2025 | 40 Av Zacharie Le Rouzic | 232 368 € | 91 m² | 2 553 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Du Tumulus | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 21/01/2025 | 29b Bd De La Plage | 710 000 € | 68 m² | 10 441 € |
| 14/01/2025 | 5 Av Des Goelands | 401 800 € | 68 m² | 5 909 € |
| 10/12/2024 | 40 Av Du Rahic | 367 300 € | 63 m² | 5 830 € |
| 06/12/2024 | 44 Av D Arvor | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2024 | 8ter Rue Colary | 425 300 € | 73 m² | 5 826 € |