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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 243 m²
Maison contemporaine 2020 basse consommation avec jardin de 5689m², vue dégagée sur l'anse du pô, 243 m², séjour salon cuisine américaine 58m², 4 chambres dont 1 en rdc, (Possibilt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 205 €/mois | 58 197 €/mois | 1 613 220 € | 169 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 106 €/mois | 42 745 €/mois | 1 692 720 € | 249 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 214 €/mois | 30 952 €/mois | 1 838 520 € | 394 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 2 000 400 € | 556 846 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 266 €/mois | 22 018 €/mois | 2 179 800 € | 736 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARNAC ↗ +0.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8zrz Actuel
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1 503 000 € | - |
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#b6wSL
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1 498 000 € | -0,3% |
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#b6xIS
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1 498 000 € | -0,3% |
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#bpYDl
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1 503 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir | 818 000 € | 213 m² | 3 840 € |
| 12/09/2025 | 7 Vge De Kerhouant | 1 373 000 € | 280 m² | 4 904 € |
| 01/09/2025 | 41 Av De Kermario | 1 054 026 € | 222 m² | 4 748 € |
| 30/04/2025 | 58 Rte De Pen Er Lann | 641 520 € | 253 m² | 2 536 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 13/09/2024 | 22 Che Parc Belann | 1 060 000 € | 195 m² | 5 436 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |
| 28/06/2023 | 13 Vge Cloucarnac | 2 000 000 € | 243 m² | 8 230 € |