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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 243 m²
Maison contemporaine 2020 basse consommation avec jardin de 5689m², vue dégagée sur l'anse du pô, 243 m², séjour salon cuisine américaine 58m², 4 chambres dont 1 en rdc, (Possibilt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 172 €/mois | 58 097 €/mois | 1 610 448 € | 166 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 073 €/mois | 42 645 €/mois | 1 688 760 € | 245 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 179 €/mois | 30 845 €/mois | 1 832 220 € | 388 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 298 €/mois | 25 145 €/mois | 1 991 520 € | 547 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 188 €/mois | 21 782 €/mois | 2 156 400 € | 712 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARNAC ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 58 Rte De Pen Er Lann | 641 520 € | 253 m² | 2 536 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 13/09/2024 | 22 Che Parc Belann | 1 060 000 € | 195 m² | 5 436 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |
| 28/06/2023 | 13 Vge Cloucarnac | 2 000 000 € | 243 m² | 8 230 € |