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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Acovea Immobilier Carnac vous présente cette demeure d'exception avec sa vue dégagée sur l'Anse du Pô et offrant des prestations soignées, une décoration rafinée et un équipement d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 108 €/mois | 57 903 €/mois | 1 605 072 € | 166 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 026 €/mois | 42 503 €/mois | 1 683 120 € | 244 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 1 826 100 € | 387 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 270 €/mois | 25 061 €/mois | 1 984 800 € | 546 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 164 €/mois | 21 709 €/mois | 2 149 200 € | 710 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CARNAC ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail | 400 000 € | 190 m² | 2 105 € |
| 06/06/2025 | 5060a Keriaval | 385 000 € | 178 m² | 2 163 € |
| 17/03/2025 | 19 Av Des Goelands | 1 060 387 € | 188 m² | 5 640 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Du Ranguhan | 833 000 € | 193 m² | 4 316 € |
| 28/01/2025 | 6 All Des Albatros | 1 150 000 € | 162 m² | 7 099 € |
| 13/12/2024 | 5352 Kerousse | 902 500 € | 163 m² | 5 537 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 13/09/2024 | 22 Che Parc Belann | 1 060 000 € | 195 m² | 5 436 € |
| 01/08/2024 | 30 Bd De Legenese | 1 010 000 € | 180 m² | 5 611 € |
| 07/05/2024 | 108 Rte De Quelvezin | 516 800 € | 184 m² | 2 809 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 11/01/2024 | 204b Av Des Druides | 1 100 000 € | 169 m² | 6 509 € |
| 19/12/2023 | 32 Rte De Quelvezin | 885 000 € | 178 m² | 4 972 € |
| 02/12/2023 | 8200 Penhouet | 1 115 710 € | 177 m² | 6 303 € |
| 21/11/2023 | 28 Av De La Chapelle | 1 058 000 € | 168 m² | 6 298 € |