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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située à seulement quelques minutes à pied des plages, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agréable jardin et son emplacement idéal. Vous découvrirez une entrée desser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 017 €/mois | 33 385 €/mois | 925 428 € | 95 916 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 087 €/mois | 24 506 €/mois | 970 440 € | 140 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 849 €/mois | 17 724 €/mois | 1 052 820 € | 223 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 1 144 320 € | 314 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 1 239 300 € | 409 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARNAC ↗ +4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CARNAC
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861 000 € | 6 150 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 CARNAC
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850 340 € | 6 253 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 CARNAC
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839 500 € | 5 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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839 500 € | 5 996 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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894 400 € | 7 392 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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894 400 € | 7 213 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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894 400 € | 7 213 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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913 400 € | 6 524 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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914 320 € | 6 578 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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810 420 € | 6 331 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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810 420 € | 6 331 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CARNAC
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810 420 € | 6 331 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 CARNAC
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800 000 € | 6 061 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils | 531 900 € | 110 m² | 4 835 € |
| 28/05/2025 | 22 Av De La Pointe | 2 543 200 € | 126 m² | 20 184 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 1 052 650 € | 102 m² | 10 320 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 28/01/2025 | 8091 Penhoet | 483 000 € | 98 m² | 4 929 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue De Courdiec | 57 750 € | 128 m² | 451 € |
| 23/12/2024 | 44 Rte De Kerlann | 505 200 € | 95 m² | 5 318 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Du Ranguhan | 795 000 € | 125 m² | 6 360 € |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/12/2024 | 30 Vge De Kerhouant | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 15/11/2024 | 29 Vge De Kerlearec | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 04/11/2024 | 8 Che De Kerluir | 491 330 € | 131 m² | 3 751 € |