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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 330 m²
Située au cœur de Carnac Plage, cette demeure emblématique de la fin du XIXe siècle, classée pour son caractère patrimonial, incarne tout le charme de l’architecture balnéaire de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 239 €/mois | 140 118 €/mois | 3 884 076 € | 402 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 941 €/mois | 102 852 €/mois | 4 072 920 € | 591 313 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 549 €/mois | 74 391 €/mois | 4 418 820 € | 937 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 013 €/mois | 60 645 €/mois | 4 803 120 € | 1 321 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 337 €/mois | 52 536 €/mois | 5 201 100 € | 1 719 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 CARNAC
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3 627 400 € | 10 992 € | 330 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |