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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, Carnac bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Cette commune du littoral sud de la Bretagne offre plages de sable fin, sentiers...
43 Chemin de Mané Brizil 56340 Carnac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 712 €/mois | 44 582 €/mois | 1 235 808 € | 128 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 799 €/mois | 32 724 €/mois | 1 295 880 € | 188 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 811 €/mois | 23 670 €/mois | 1 405 980 € | 298 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 368 €/mois | 19 297 €/mois | 1 528 320 € | 420 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 516 €/mois | 16 715 €/mois | 1 654 800 € | 547 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akAFi Actuel
|
1 153 000 € | - |
|
#aLpF6
|
1 144 000 € | -0,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 58 Rte De Pen Er Lann | 641 520 € | 253 m² | 2 536 € |
| 17/10/2024 | 7700 Imp Des Goemons | 949 000 € | 201 m² | 4 721 € |
| 16/02/2024 | 8822 Che De Kerluir | 1 200 500 € | 229 m² | 5 242 € |
| 21/08/2023 | 7733 Castellic | 901 800 € | 266 m² | 3 390 € |
| 28/06/2023 | 13 Vge Cloucarnac | 2 000 000 € | 243 m² | 8 230 € |