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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Emplacement idéal – Quartier calme – Proximité immédiate des commodités Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville de Carhaix-Plouguer, c...
1 Rue Louis Hemon 29270 Carhaix-Plouguer
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARHAIX PLOUGUERComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apuEc Actuel
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240 000 € | - |
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#aV7oc
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237 300 € | -1,1% |
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#aM1A3
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237 300 € | -1,1% |
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#b114A
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237 300 € | -1,1% |
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#amrMq
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240 000 € | - |
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#amuOa
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240 000 € | - |
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#aB39X
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235 177 € | -2,0% |
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#aoJdC
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229 000 € | -4,6% |
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#axyUp
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229 000 € | -4,6% |
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#az8hs
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235 177 € | -2,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De Callac | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Poulpry | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue De Callac | 105 000 € | 113 m² | 929 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Lauriers | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue De Brest | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 23/01/2025 | 33 Rue Brizeux | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue Louis Briand | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Chateaubriand | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 16/12/2024 | 7b Rue Pierre Semard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 26/11/2024 | 31 All Des Peupliers | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 31/10/2024 | 77a All Des Peupliers | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue De Kerven | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue Du Commandant Charcot | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 14/08/2024 | 16 Kergorvo | 48 910 € | 106 m² | 461 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Amiral Ronarch | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |