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Carcès Les Bastides EnsoleilléesLe privilège de vivre au coeur de la Provence VerteÀ quelques pas du centre de Carcès, découvrez Les Bastides Ensoleillées, une résidence intimiste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARCES ↗ +57.8% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARCES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CARCES
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198 000 € | 4 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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13 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Hoche | 68 000 € | 30 m² | 2 267 € |
| 23/04/2025 | 3 Les Clos De Gerin | 91 000 € | 34 m² | 2 676 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Hoche | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 14/02/2025 | 25 Les Clos De Gerin | 133 750 € | 47 m² | 2 846 € |
| 17/12/2024 | 9 Av Georges Clemenceau | 355 000 € | 32 m² | 11 094 € |
| 17/12/2024 | 9 Av Georges Clemenceau | 355 000 € | 61 m² | 5 820 € |
| 16/12/2024 | 19 Av Georges Clemenceau | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Du Roy | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 14/08/2024 | 6597 Les Clos De Gerin | 160 000 € | 36 m² | 4 444 € |
| 05/03/2024 | 10 Pl Bramadou | 60 000 € | 33 m² | 1 818 € |
| 31/01/2024 | 5689 Le Pont D Argens | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 25/07/2023 | 4 Rue De L Horloge | 19 250 € | 57 m² | 338 € |
| 06/07/2023 | 5027 Les Moulins | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |