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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente un très beau terrain en lotissement d'une superficie de 800 m² entièrement viabilisé sur la commune de Carcares Sainte Croix. Idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 267 036 € | 27 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 443 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 843 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARCARES STE CROIX ↗ +8.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARCARES STE CROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARTAS
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T5 TARTAS
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 TARTAS
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249 000 € | 2 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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257 400 € | 2 574 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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257 400 € | 2 574 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CARCARES STE CROIX
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237 600 € | 2 103 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 TARTAS
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T5 MEILHAN
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233 800 € | 1 885 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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233 000 € | 2 284 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGAAR
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 391 Rte De Chinan | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 09/11/2023 | 1901 Rte De Peyrehitte | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/08/2023 | 264 Rte De Loustalas | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |