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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Investissement en residence de Tourisme.INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + 2 SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion...
20 Avenue des Français Libres 29660 Carantec
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 79 212 € | 8 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 90 180 € | 19 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 98 400 € | 27 363 € | 3,45% |
| 25 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 107 400 € | 36 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CARANTEC ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CARANTEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0U4y Actuel
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72 420 € | - |
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#azWuQ
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72 700 € | +0,4% |
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#aLrlK
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72 700 € | +0,4% |
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#bbK12
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61 200 € | -15,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARANTEC
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71 000 € | 2 290 € | 31 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Av F Libres - Route Corniche | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |
| 26/04/2025 | 6 Rue Amiral Guepratte | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 21/01/2025 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 47 234 € | 25 m² | 1 889 € |
| 09/12/2024 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 83 276 € | 41 m² | 2 031 € |
| 18/11/2024 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 52 000 € | 31 m² | 1 677 € |
| 15/11/2024 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 121 300 € | 49 m² | 2 476 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Albert Louppe | 67 900 € | 20 m² | 3 395 € |
| 03/09/2024 | 27 Av F.libres - Rte Corniche | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Amiral Guepratte | 55 000 € | 31 m² | 1 774 € |
| 20/11/2023 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 37 064 € | 33 m² | 1 123 € |
| 16/08/2023 | 5 Rue De La Chaise Du Cure | 66 500 € | 25 m² | 2 660 € |
| 28/07/2023 | 20 Av F.libres - Rte Corniche | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 28/07/2023 | 45 Rue Andre Colin | 120 000 € | 42 m² | 2 857 € |
| 24/05/2023 | 45 Rue Andre Colin | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |