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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison individuelle de plus de 200m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et son cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 867 €/mois | 26 870 €/mois | 744 828 € | 78 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 513 €/mois | 19 736 €/mois | 781 560 € | 115 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 848 880 € | 182 404 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 923 520 € | 257 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 1 006 200 € | 339 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CAPINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVCZ Actuel
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693 000 € | - |
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#bg3IC
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693 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 1 Rue Des Lilas | 905 000 € | 235 m² | 3 851 € |
| 30/04/2025 | 30 Av Augustin Tirant | 544 000 € | 162 m² | 3 358 € |
| 24/01/2025 | 38 Rue Des Bouleaux | 578 000 € | 186 m² | 3 108 € |
| 04/03/2024 | 11 Domaine De La Hollande | 700 000 € | 217 m² | 3 226 € |