Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison semi individuelle à Capinghem - Opportunité à ne pas manquer !.Maison semi individuelle de 110 m² à Capinghem ! Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un ...
68 Rue Poincaré 59160 Capinghem
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPINGHEM ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAZyv Actuel
|
299 000 € | - |
|
#acgbi
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOMME
|
299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAPINGHEM
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAPINGHEM
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOMME
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOMME
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOMME
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 LOMME
|
297 000 € | 2 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 LOMME
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 LOMME
|
297 000 € | 2 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOMME
|
302 300 € | 2 343 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOMME
|
284 500 € | 2 351 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOMME
|
280 000 € | 2 692 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOMME
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOMME
|
319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOMME
|
270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 78g Rue Poincare | 470 500 € | 115 m² | 4 091 € |
| 08/01/2025 | 8 All Des Saules | 316 000 € | 113 m² | 2 796 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Poincare | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Du Grand But | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 11/07/2024 | 36 Rue Des Trois Chenes | 414 900 € | 123 m² | 3 373 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De La Paturelle | 453 800 € | 113 m² | 4 016 € |
| 14/02/2024 | 78e Rue Poincare | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 20/10/2023 | 54 Rue De L Eglise | 331 700 € | 99 m² | 3 351 € |
| 07/07/2023 | 12b Rue D Ennetieres | 476 007 € | 126 m² | 3 778 € |
| 26/05/2023 | 48b Rue Poincare | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/04/2023 | 22 Rue Des Trois Chenes | 323 000 € | 97 m² | 3 330 € |
| 17/03/2023 | 34 Rue De L Eglise | 146 000 € | 106 m² | 1 377 € |