1 368 400 €

T14 340 m²

CAPBRETON 40130

-46% vs marché

4 025 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 368 400 €

Voir l'annonce

Maison • 14 pièces • 340 m²

CAPBRETON (40130) • bouhebe

Terrain 971 m²

Quartier bouhebe

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 368 400 €

Honoraires agence (~4,0%) -52 631 €

Prix net vendeur 1 315 769 €

Frais de notaire +92 072 €

Émoluments 13 092 €

Droits & taxes 77 630 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 460 472 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 460 472 €

Capital à emprunter 1 460 472 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 457 €/mois	52 900 €/mois	1 466 388 €	151 964 €	3,15%
10 ans	12 814 €/mois	38 830 €/mois	1 537 680 €	223 256 €	3,20%
15 ans	9 268 €/mois	28 085 €/mois	1 668 240 €	353 816 €	3,30%
20 ans	7 556 €/mois	22 897 €/mois	1 813 440 €	499 016 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 545 €/mois	19 833 €/mois	1 963 500 €	649 076 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,28%

44 880 €/an

Rendement net

2,09%

après charges

Cashflow

-5 992 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 740 €/an

Charges copro. NR 2 040 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 142 €/an

GLI (2,5%) 1 122 €/an

Vacance locative 3 739 €/an

Total charges 13 933 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

44% moins cher

* Maison 14p, CAPBRETON — annonces actives ce mois

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T14 CAPBRETON	1 368 400 €	4 025 €	340 m²	14	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).