Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Exclusivité: A seulement 100 mètres de la plage et du port, dans un quartier recherché avec grande terrasse et parking privé. Cet appartement est une véritable opportunité pour pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 737 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4F57 Actuel
|
249 500 € | - |
|
#bbe9o
|
249 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAPBRETON
|
249 500 € | 8 603 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
249 500 € | 8 603 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
250 000 € | 8 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
250 000 € | 8 065 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
249 000 € | 7 114 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
249 000 € | 6 917 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
249 000 € | 7 114 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
242 000 € | 8 067 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
241 500 € | 6 900 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
240 000 € | 7 500 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
262 500 € | 9 052 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAPBRETON
|
264 900 € | 9 461 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
229 000 € | 7 897 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
229 000 € | 7 897 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 CAPBRETON
|
229 000 € | 7 897 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 532 Imp De La Savane | 283 000 € | 42 m² | 6 738 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Des Corsaires | 262 264 € | 41 m² | 6 397 € |
| 30/05/2025 | 1789a Notre Dame Du Port | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Pecheurs | 179 462 € | 30 m² | 5 982 € |
| 28/05/2025 | 13 Imp Des Gravieres | 360 000 € | 34 m² | 10 588 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Chambrelent | 224 000 € | 33 m² | 6 788 € |
| 27/05/2025 | 2b Rue Des Chevreuils | 271 000 € | 42 m² | 6 452 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Jacques Prevert | 246 095 € | 42 m² | 5 859 € |
| 26/05/2025 | 1789b Notre Dame Du Port | 298 000 € | 33 m² | 9 030 € |
| 23/05/2025 | 2500 Quai Bonamour | 309 000 € | 30 m² | 10 300 € |
| 20/05/2025 | 27 Rue Du General De Gaulle | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Freres Gelibert | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Desjobert | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 06/05/2025 | 1789a Notre Dame Du Port | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |