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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Exclusivité: A seulement 100 mètres de la plage et du port, dans un quartier recherché avec grande terrasse. Cet appartement est une véritable opportunité pour profiter pleinement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CAPBRETON
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229 000 € | 7 897 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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229 000 € | 7 897 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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228 975 € | 7 386 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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225 000 € | 7 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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223 000 € | 6 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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222 600 € | 7 420 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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240 000 € | 7 500 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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241 500 € | 6 900 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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242 000 € | 8 067 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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215 000 € | 7 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CAPBRETON
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215 000 € | 7 414 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 CAPBRETON
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215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 532 Imp De La Savane | 283 000 € | 42 m² | 6 738 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Des Corsaires | 262 264 € | 41 m² | 6 397 € |
| 30/05/2025 | 1789a Notre Dame Du Port | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Chambrelent | 224 000 € | 33 m² | 6 788 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Pecheurs | 179 462 € | 30 m² | 5 982 € |
| 28/05/2025 | 13 Imp Des Gravieres | 360 000 € | 34 m² | 10 588 € |
| 27/05/2025 | 2b Rue Des Chevreuils | 271 000 € | 42 m² | 6 452 € |
| 26/05/2025 | 1789b Notre Dame Du Port | 298 000 € | 33 m² | 9 030 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Jacques Prevert | 246 095 € | 42 m² | 5 859 € |
| 23/05/2025 | 2500 Quai Bonamour | 309 000 € | 30 m² | 10 300 € |
| 20/05/2025 | 27 Rue Du General De Gaulle | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Hortensias | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Freres Gelibert | 220 000 € | 37 m² | 5 946 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Desjobert | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 06/05/2025 | 1789a Notre Dame Du Port | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |