Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Capbreton, à seulement quelques mètres des plages, cet appartement rare allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 788 €/mois | 35 721 €/mois | 990 192 € | 102 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 653 €/mois | 26 221 €/mois | 1 038 360 € | 150 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 126 440 € | 238 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 1 224 480 € | 336 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 1 326 000 € | 438 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CAPBRETON ↘ -23.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1atE Actuel
|
924 000 € | - |
|
#b5OAd
|
860 000 € | -6,9% |
|
#b7vng
|
860 000 € | -6,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAPBRETON
|
909 800 € | 7 582 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
909 800 € | 7 582 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
950 000 € | 10 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
897 000 € | 9 061 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
897 000 € | 9 061 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
897 000 € | 9 061 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
897 000 € | 9 061 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
894 000 € | 9 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
894 000 € | 9 030 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
882 000 € | 9 000 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
882 000 € | 9 000 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAPBRETON
|
882 000 € | 8 909 € | 99 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2 Rue Du Bas Armagnac | 460 000 € | 92 m² | 5 000 € |
| 17/03/2025 | 30 Av Jean Lartigau | 27 000 € | 81 m² | 333 € |
| 12/12/2024 | 8 All Des Merles | 1 212 795 € | 88 m² | 13 782 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Gabarrus | 800 000 € | 102 m² | 7 843 € |
| 24/10/2024 | 29 Rue Darmandaritz | 450 000 € | 84 m² | 5 357 € |
| 30/07/2024 | 7 Bd Francois Mitterrand | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 22/07/2024 | 3 Ham Le Bosquet Aux Ecureuils I | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 06/07/2024 | 3 All La Bisquine | 215 045 € | 83 m² | 2 591 € |
| 13/03/2024 | 27 Av Des Acacias | 439 500 € | 87 m² | 5 052 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Galamp | 346 260 € | 98 m² | 3 533 € |
| 30/01/2024 | 52 Av De Verdun | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 01/12/2023 | 29 Bd Du Docteur Junqua | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 26/09/2023 | 39 Av Du Marechal Foch | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Des Voiliers | 4 300 000 € | 100 m² | 43 000 € |