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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Nicolas Dourthe vous propose: Découvrez cette agréable maison atypique de 130m² environ située à Capbreton en bordure du triangle d'or. Elle offre un cadre de vie exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 226 904 € | 127 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 721 €/mois | 32 488 €/mois | 1 286 520 € | 186 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 755 €/mois | 23 500 €/mois | 1 395 900 € | 296 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 322 €/mois | 19 158 €/mois | 1 517 280 € | 417 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 1 642 800 € | 543 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQkLN Actuel
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1 145 000 € | - |
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#aOoTE
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1 145 000 € | - |
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#b6IMB
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1 145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 155 000 € | 7 357 € | 157 m² | 5 | Voir |
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1 099 000 € | 7 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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1 050 000 € | 6 481 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPBRETON
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998 000 € | 7 393 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 All D Hernani | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 28/05/2025 | 18 Imp Des Bergeronnettes | 859 000 € | 120 m² | 7 158 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Francois Mauriac | 845 000 € | 123 m² | 6 870 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Cypres | 609 530 € | 110 m² | 5 541 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Bretons | 950 000 € | 115 m² | 8 261 € |
| 04/03/2025 | 11b All Bonamour | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Des Artisans | 674 960 € | 160 m² | 4 219 € |
| 04/02/2025 | 31 Rue Du Chateau D'eau | 790 500 € | 150 m² | 5 270 € |
| 28/01/2025 | 3a All Bonamour | 605 000 € | 126 m² | 4 802 € |
| 27/12/2024 | 35 All Des Passereaux | 715 000 € | 116 m² | 6 164 € |
| 05/12/2024 | 82 Rue De La Semie | 795 650 € | 160 m² | 4 973 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue De La Semie | 469 075 € | 132 m² | 3 554 € |
| 25/11/2024 | 2469 Le Pont Neuf | 970 000 € | 137 m² | 7 080 € |
| 25/10/2024 | 24 Av De Rosny | 930 000 € | 129 m² | 7 209 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Pierre Dessis | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |