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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - CAPBRETON - STUDIO HAUT DE GAMME. Coup de c ur assuré pour cet appartement T1 idéalement situé à Capbreton !Nous vous invitons à découvrir cette charman...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 295 680 € | 30 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 309 960 € | 44 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 336 420 € | 71 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 365 520 € | 100 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 130 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAPBRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CAPBRETON
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275 000 € | 13 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1789a Notre Dame Du Port | 192 000 € | 28 m² | 6 857 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Pecheurs | 179 462 € | 30 m² | 5 982 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Chambrelent | 224 000 € | 33 m² | 6 788 € |
| 26/05/2025 | 1789b Notre Dame Du Port | 298 000 € | 33 m² | 9 030 € |
| 23/05/2025 | 2500 Quai Bonamour | 309 000 € | 30 m² | 10 300 € |
| 13/05/2025 | 22 Rue Desjobert | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Des Corsaires | 164 450 € | 24 m² | 6 852 € |
| 17/04/2025 | 2500 Quai Bonamour | 245 100 € | 30 m² | 8 170 € |
| 07/03/2025 | 53 Av Georges Pompidou | 235 600 € | 23 m² | 10 243 € |
| 05/03/2025 | 1789b Notre Dame Du Port | 162 200 € | 23 m² | 7 052 € |
| 09/01/2025 | 41 Bd Du Docteur Junqua | 199 420 € | 32 m² | 6 232 € |
| 17/12/2024 | 10 Av Mal De Lattre De Tassigny | 147 900 € | 28 m² | 5 282 € |
| 16/12/2024 | 8 Av Des Pins | 149 750 € | 31 m² | 4 831 € |
| 11/12/2024 | 1789b Notre Dame | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 29/11/2024 | 1b Av De Verdun | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |