1 850 000 €
T7
152 m²
CAP D AIL
06320
+9%
vs marché
12 171
€/m²
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Créer un compte gratuit1 850 000 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
CAP D AIL (06320)
Terrain
1 380 m²
Construction
1920
DPE
E
296 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 850 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-71 154 €
Prix net vendeur
1 778 846 €
Frais de notaire
+123 833 €
Émoluments
17 532 €
Droits & taxes
104 951 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 973 833 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 973 833 €
Capital à emprunter
1 973 833 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 883 €/mois | 72 373 €/mois | 2 006 172 € | 229 723 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 592 €/mois | 53 309 €/mois | 2 111 040 € | 334 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 526 831 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 514 €/mois | 31 861 €/mois | 2 523 360 € | 746 911 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 172 €/mois | 27 794 €/mois | 2 751 600 € | 975 151 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 48 Av Du Trois Septembre | 1 850 000 € | 136 m² | 13 603 € |
| 30/07/2024 | 6004 Che Des Oliviers | 2 100 000 € | 148 m² | 14 189 € |