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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
VILLA PRIVÉE À LA FRONTIÈRE DE MONACORare, villa privée à la frontière de Monaco, entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité. Piscine, barbecue, jardin privatif, plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 656 €/mois | 65 624 €/mois | 1 819 104 € | 188 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 896 €/mois | 48 170 €/mois | 1 907 520 € | 276 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 498 €/mois | 34 842 €/mois | 2 069 640 € | 439 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 373 €/mois | 28 403 €/mois | 2 249 520 € | 618 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 120 €/mois | 24 606 €/mois | 2 436 000 € | 805 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9GoNh Actuel
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1 699 000 € | - |
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#9VARo
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1 699 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 3 Che Des Yuccas | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 16/09/2024 | 4 Che Des Cyclamens | 830 000 € | 84 m² | 9 881 € |
| 19/01/2024 | 16 Che Des Mimosas | 752 000 € | 68 m² | 11 059 € |
| 03/08/2023 | 29 Av Jacques Abba | 975 000 € | 90 m² | 10 833 € |