Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison en pierre rénovée 4 pièces Trédrez-Locquémeau Proche mer.Trédrez-Locquémeau, à 5 min des plages et du portCharmante maison du XIXe siècle, entièrement rénovée, située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 287 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aG8jk Actuel
|
258 900 € | - |
|
#aay9i
|
258 900 € | - |
|
#aaRiW
|
258 900 € | - |
|
#abW0d
|
269 900 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOULEC H
|
255 300 € | 2 869 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROSPEZ
|
255 000 € | 2 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOULEC H
|
251 886 € | 2 708 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOULEC H
|
266 500 € | 3 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUMILLIAU
|
267 160 € | 3 340 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
249 199 € | 2 800 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOULEC H
|
249 092 € | 2 930 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANMERIN
|
248 000 € | 2 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUMILLIAU
|
246 000 € | 2 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANNION
|
244 900 € | 2 691 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
244 900 € | 2 691 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANNION
|
244 016 € | 2 624 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOULEC H
|
243 537 € | 2 676 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOULEC H
|
242 960 € | 3 037 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANNION
|
241 040 € | 2 836 € | 85 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 5585 Prat | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 28/08/2023 | 6 Rte De Prat | 137 800 € | 65 m² | 2 120 € |