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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Voici une maison de caractère qui ne quitte pas la mer des yeux, où il fait bon vivre tout simplement !Au coeur du charmant village de Trédrez-Locquémeau, avec de très jolies vues ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAOUENNEC LANVEZEAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANNION
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377 280 € | 2 774 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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388 500 € | 2 921 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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367 270 € | 3 309 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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359 900 € | 3 157 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Goas Arhant | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 22/04/2025 | 16 Res Des Charmes | 234 500 € | 107 m² | 2 192 € |
| 17/04/2025 | 1 Rte De Lanvezeac | 66 000 € | 97 m² | 680 € |
| 29/08/2024 | 4b Rue De La Mairie | 215 450 € | 107 m² | 2 014 € |
| 22/07/2024 | 10 Res Residence Le Castel | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 08/07/2024 | 17 Hent Kerhars | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 22/06/2024 | 12 Res Des Chenes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/01/2024 | 2 Le Bruno | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 11/08/2023 | 37 Kercaradec | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 13/04/2023 | 5 Kerloscant | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |