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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Situé au coeur de Cany Barville, Valérie BRIGARDIS (Agent commercial RSAC 884 323 411 greffe de Rouen) vous propose ce charmant pavillon avec balcon comprenant une entrée par un so...
23 Rue du Chaufour 76450 Cany-Barville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CANY BARVILLE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CANY BARVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CANY BARVILLE
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154 000 € | 2 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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154 000 € | 2 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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154 000 € | 2 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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149 000 € | 2 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CANY BARVILLE
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149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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148 000 € | 2 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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148 000 € | 2 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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148 000 € | 2 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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148 000 € | 2 349 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CANY BARVILLE
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147 000 € | 2 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 VITTEFLEUR
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135 000 € | 1 901 € | 71 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 13 Rue Du Champ De Foire | 185 200 € | 75 m² | 2 469 € |
| 09/12/2024 | 8 Rte De Calvaille | 172 800 € | 74 m² | 2 335 € |
| 29/11/2024 | 23b Rue Du Home | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 12/11/2024 | 10 Imp De La Cour Souveraine | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 08/11/2024 | 8 Imp De La Cour Souveraine | 87 000 € | 49 m² | 1 776 € |
| 29/08/2024 | 5 Res Des Oiseaux | 106 500 € | 62 m² | 1 718 € |
| 08/08/2024 | 27 Imp De La Scierie | 134 375 € | 71 m² | 1 893 € |
| 01/08/2024 | 2 Res De La Durdent | 161 000 € | 75 m² | 2 147 € |
| 05/07/2024 | 14c Rue Du Baillage De Caux | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Fougeres | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue Des Coquelicots | 112 500 € | 50 m² | 2 250 € |
| 12/03/2024 | 101 Rue Du General De Gaulle | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 29/01/2024 | 2 Sen Du Bocqueret | 128 130 € | 57 m² | 2 248 € |
| 29/09/2023 | 1 All Des Tilleuls | 114 000 € | 81 m² | 1 407 € |
| 14/09/2023 | 2 Res Des Oiseaux | 150 500 € | 62 m² | 2 427 € |